Реклама:
Мы помогаем вам ориентироваться в ценах, товарах, продавцах. PriceTerra.by

Рассылка
Подписчиков: 10
Как избежать финансовых потерь при покупке/продаже квартиры?
Дата: 19.01.2022

Добрый день, уважаемые Подписчики!

Тема выпуска: Как не попасть на поле дураков.

В свое время сделки с недвижимостью были источником обогащения для мошенников всех мастей.
сегодня случаи мошенничества стали редки. Но, тем не менее, любая операция с недвижимостью имеет свои риски. Поэтому для ее проведения нужна профессиональная проверка объектов проходящих по сделке.

Публикую список документов, необходимых для заключения договоров отчуждения:
I. Документы , удостоверяющие личность:
- Паспорт
- Удостоверение личности военнослужащего, справка о прописке
- Свидетельство о рождении
- Паспорт иностранного гражданина, виза
- Загранпаспорт со штампом для выезжающих на ПМЖ
- Доверенностьна право отчуждения с указанием точного адреса квартиры, удостоверенная нотариусом, либо консульским отделом (переведенная на русский язык и удостоверенная нотариусом с апостилем)

II. Правоустанавливающие документы:
1. Первичная собственность
1.1 Муниципальное жилье
- Договор передачи, свидетельство о собственности на жилище
- Договор передачи (зарегистрированный в БТИ или МОСЖИЛКОМИТЕТОМ)
- Договор передачи, свидетельство о собственности на жилище, свидетельство о праве на наследство по закону доли собственности (если один из совладельцев умер)
1.2 ЖСК
- Справка о выплаченном пае, свидетельство о собственности на жилище
- Регистрационное удостоверение
2. Вторичная собственность
- Договор купли продажи
- Договор мены
- Договор пожизненного содержания с иждивением
- Договор об инвестициях
- Свидетельство о праве на наследство по закону
- Свидетельство о праве на наследство по завещанию

III. Справка БТИ
IV. Поэтажный план с экспликацией
V.   Выписка из домовой книги
VI.  Справка о том, что лицевой счет не открывался (новостройка)
VII. Справка об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам, за электроэнергию, за телефон

VIII.Копия финансово-лицевого счета
IX.  Справка об оплате налога на имущество
(только для договоров дарения, свидетельства о праве на наследство по закону, свидетельства о праве на наследство по завещанию)
X.   Разрешение органов опеки для несовершеннолетних детей (являющихся собственниками)
XI.  Разрешение органов попечительств
XII. Документы, подтверждающие юридическое освобождение квартиры
(при необходимости)
XIII.Свидетельство о смерти
XIV. Согласие мужа/жены на отчуждение или приобретение собственности другим супругом
XV.  Акт передачи собственности
(для договоров отчуждения, зарегистрированных после 01.03.96)

 


Если Вы хотите заказать сопровождение сделки или Вам нужна консультация, пишите:
vrbzel@yandex.ru

Желаю удачи и до встречи, Алексей.


Оглавление рассылки:

1. Квартиры
-Рынок вторичного жилья
-Новостройки
-Аренда квартир
-Налоги при операциях с недвижимостью
2. Земельные участки и загородные дома
-Современные коттеджные поселки
3. Кредитование в недвижимости
-Ипотека
-Страхование при ипотечном кредитовании


Подписаться:  


rasmas.info
РАССЫЛОК МАСТЕР