Реклама:
Мы помогаем вам ориентироваться в ценах, товарах, продавцах. PriceTerra.by

Рассылка
Подписчиков: 10
Как избежать финансовых потерь при покупке/продаже квартиры?
Дата: 28.01.2022

Добрый день, уважаемые Подписчики!
"Дорогу осилит идущий...."

Приватизация - это хорошо или плохо?

Если Вы когда-то получили квартиру от государства, то жилье можно перевести в свою собственность. В приватизации участвуют все прописанные в квартире, несовершеннолетние в обязательном порядке.
Правом приватизации можно воспользоваться только один раз в жизни. Исключение составляют несовершеннолетние, имеющие право участия в приватизации один раз до 18 летнего возраста и один раз после 18 лет.
Соответственно, любой из прописанных в приватизируемой квартире может отказаться участвовать в приватизации. При этом за ним сохраняется его право на одноразовую приватизацию.

Основной плюс приватизации - полная свобода обращения с недвижимостью. Ее можно продать, подарить, заложить, сдать в аренду.
Под приватизированную квартиру можно взять ипотечный кредит для улучшения жилищных условий. Жилье продается, а полученные деньги вносятся в счет частичной оплаты новой квартиры. Недостающую сумму, можно получить в ипотечном банке.

Недостаток, прежде всего в том, что содержать приватизированную квартиру намного дороже, чем муниципальную.
Сейчас налог на недвижимость совсем не высок, но со временем он будет расти.
Кроме того, любой ремонт, замену сантехники в приватизированной квартире хозяин производит за свой счет.

Приватизация жилья может осуществляться индивидуальную, общую совместную или общую долевую собственность. Совместная собственность допускается законом только для супругов. Выделение долей значительно облегчает процедуры, связанные с дальнейшим отчуждением объекта недвижимости. Необходимо помнить, что приватизация комнат и квартир, имеет некоторое отличие.

Для приватизации жилья нужно написать заявление, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи нанимателя. В Бюро технической инвентаризации (БТИ) необходимо получить экспликацию и поэтажный план квартиры. В ДЕЗ ордер, выписку из домовой книги, и копию финансово-лицевого счета. Документы и заявление сдаются в Управление муниципального жилья. Право собственности на квартиру при ее приватизации возникает с момента государственной регистрации договора передачи.

Тема следующего выпуска: Наследование.
 
Буду Вам весьма признателен, если сообщите о нашей рассылке друзьям и знакомым.
Если есть у Вас пожелания, просьбы или Вам нужна консультация бросьте, пожалуйста, письмо в ящик:
vrbzel@yandex.ru

Желаю удачи и до встречи, Алексей.

Анонс, переходящий в архив:
"Человек, выведи меня отсюда..."

1. Рынок вторичного жилья
"Шур, а деньги где?"
Что еще и за какие деньги можно делать с недвижимостью
Посредник - друг или враг?
Без бумажки ты .....
Сколько стоит Ваша квартира?
О квартирах "чистых" и "грязных"
"Мы и сами с усами..."

2. Новостройки
О славе доброй и худой
Читай, о чем договаривались!

3. Налоги при операциях с недвижимостью
"В отделение хотите? Не хотите? Так платите..."

 


Подписаться:  


rasmas.com
РАССЫЛОК МАСТЕР